北京创业公社投资发展有限公司（简称创业公社）是首钢基金旗下的城市更新服务商，主要投资人包括首钢基金、京西创业、中关村股权交易服务集团、顺为基金、顺隆基金、光耀东方等。创业公社深耕以城市更新为目标的存量资产改造运营和企业级服务，打造人与空间连接为核心的一站式新融合体。主营业务聚焦办公和园区改造运营、长租公寓、企业特色服务、新空间运营，形成“资金+资源+运营”三驾马车，建立了项目拓展、工程、招商、运营、产业服务全链条业务体系。
在办公和商用空间改造运营方面，创业公社以租赁运营为基础，委托运营为载体，系统平台和标准化运营为构架，不断探索多种业态的灵活组合模式。基于创业公社全链条业务体系，通过拓展开发、测算定位、工程改造、业态组合、招商运营和物业管理，不断发掘运营资产的增值空间，使传统空间租赁模式焕发新活力。发掘空间资产持有者的潜在价值，解决空间资产运营方面的经营痛点，将多年的行业运营经验和收益管理技术相结合，创新提出“多元化空间运营解决方案”，专注于打造成为行业标准的空间运营品牌。创业公社以北京为总部，在全国多省市运营空间面积50余万平米。
依托股东优势，盘活存量房源，创业公社打造了旗下明星子品牌37度青年公寓和37度比邻公寓。实现了设施智能化、服务标准化、居住社交化、资产金融化、运营平台化的以兴趣爱好垂直社交为主的智慧社区，不断满足客户居住需求，提供定制化管家式增值服务，成为青年人才和人才聚集地。37度公寓APP的强大功能可以让您在找房、入住、生活等不同阶段，都能享受到满意、贴心的服务。
创业公社新空间业务以城市级智慧停车、智能立体车库、互联网+停车+充电设施的投资、建设、运营为核心业务，为缓解城市停车难提供从产业金融、规划设计、建设管理到智慧运营的全流程解决方案和实施服务。
创业公社针对不同阶段、不同行业的企业提供系列定制化服务内容。创业公社跟进企业发展阶段梳理年度申报计划，定制政策申报咨询方案，匹配具备咨询经验的专业咨询师一对一辅导。提供从项目选题、申报材料撰写、附件筛选及办理指导、纸质材料和网上材料、项目材料递交、项目评审过程中的跟进、指导并协助评审材料准备、项目立项后后期的验收指导的一站式服务。
产品/业务特点：办公空间丨产业园区改造运营丨长租公寓丨企业办公选址、政策咨询服务丨智慧停车
服务对象：中小微科技企业丨千万级纳税企业丨 B轮后迅速成长企业丨政府产业相关部门
